姫路西スカイハイツ

  • 兵庫県姫路市千代田町

  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
1,100万円
17.5万円/㎡
相場
1,064万円
16.9万円/㎡
598
908
1,219
1,529
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
908万円〜1,219万円
14.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
姫路西スカイハイツ
1,100万円（17.5万円/㎡）/ 5階 / 62.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は17.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,100万円17.5万円5階 62.84㎡ 3LDK東
2026/05/14730万円11.6万円1階 62.84㎡ 2LDK南東
2026/04/07780万円12.4万円1階 62.84㎡ 2LDK南東
2026/03/02950万円12.5万円6階 76.05㎡ 4LDK-
2026/02/191,180万円19.7万円1階 59.8㎡ 2LDK南
2026/02/18880万円14.0万円1階 62.84㎡ 2LDK南東
2026/02/09850万円12.6万円3階 67.36㎡ 3DK南東
2025/12/03530万円8.4万円1階 62.84㎡ 1LDK-
2025/11/071,300万円21.7万円1階 59.8㎡ 2LDK南
2025/04/16630万円10.0万円1階 62.84㎡ 1LDK南東
2024/11/03980万円13.6万円5階 71.88㎡ 2LDK南西
2024/10/011,080万円17.2万円2階 62.84㎡ 3LDK東
2024/09/261,080万円17.2万円2階 62.84㎡ 3DK南東
2024/08/311,180万円18.8万円2階 62.84㎡ 3LDK-
2024/07/261,180万円18.8万円2階 62.84㎡ 3DK南東
2024/07/241,490万円22.1万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/07/171,590万円23.6万円8階 67.36㎡ 3LDK南西
2024/07/051,490万円22.1万円2階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/06/04850万円13.5万円8階 62.84㎡ 3DK南西
2024/05/091,280万円20.4万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2024/02/181,480万円23.6万円2階 62.84㎡ 3LDK南東
2023/11/25700万円11.1万円2階 62.84㎡ 3DK-
2023/08/251,599万円23.4万円4階 68.19㎡ 3LDK-
2023/08/241,690万円24.8万円4階 68.19㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
姫路西スカイハイツ
姫路市千代田町
山陽姫路駅13分 1,100万円17.5万円62.84㎡3LDK5階 / 8階建 東1980年109戸SRC
2026/05/25花の北ハイツA棟
姫路市増位新町二丁目
野里駅5分 1,580万円20.2万円78.08㎡3LDK5階 / 7階建 南1980年85戸RC
2026/03/08藤和しらさぎハイタウン
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,180万円15.7万円75.35㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年128戸SRC
2025/12/07藤和しらさぎハイタウンB棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,180万円17.2万円68.56㎡2LDK4階 / 11階建 東1981年121戸SRC
2023/10/09藤和しらさぎハイタウンA棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,490万円19.8万円75.35㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年128戸SRC
2025/10/28クリーンピア南大路時計台
姫路市東延末三丁目
姫路駅11分 975万円19.2万円50.75㎡2DK6階 / 9階建 北西1985年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、姫路市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は姫路市の平均と比較して94.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
姫路市
9.0万円/㎡
前年比+2.3%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名姫路西スカイハイツ
所在地兵庫県姫路市千代田町
交通山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩13分
築年月1980年
階数8階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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